Главная \ Быстровозводимые дома \ Многоквартирные дома

Многоквартирные дома

Ежегодно в России в эксплуатацию вводится чуть больше 83 млн. м² жилья, в то время как потребность россиян в жилье составляет около 250 млн. м²! Очевидно, что отечественный жилой сектор нуждается в новых строительных технологиях, которые бы позволяли строить быстрее и дешевле (ведь доходы россиян в последнее время ощутимо сократились). Компания «Астекхоум» предлагает реальное решение существующей проблемы – строительство быстровозводимых многоквартирных домов и таунхаусов на основе ЛСТК.

Реализация программы обеспечения доступным и комфортным жильём граждан РФ

Традиционно жилищный вопрос в нашей стране решался строительством многоэтажных домов, которые оказывались дешевле объектов индивидуального строительства. Однако, как подчеркнул председатель правительства России – Медведев Д.А., почти 60% россиян хотели бы жить в малоэтажных домах/таунхаусах, поэтому и нацпроект «Доступное и комфортное жильё…» в большей степени должен реализовываться за счёт малоэтажного строительства. Компания «Астекхоум» предлагает ряд готовых проектных решений для строительства таунхаусов и многоквартирных домов малой этажности на основе ЛСТК – лёгких стальных тонкостенных конструкций. Главное преимущество технологии ЛСТК заключается в её экономической эффективности, определяющей в итоге высокую рентабельность малоэтажного строительства.

Готовые решения многоквартирных домов из ЛСТК


Конструкция многоквартирного дома из ЛСТК

Каркас из металлопрофилей
Утеплитель
Вентилируемый фасад
Негорючая облицовка

Лёгкий каркас из металлопрофилей

Основным конструктивным элементом, выполняющим несущую функцию, в домах, построенных по технологии ЛСТК, является фирменный каркас из стальных термопрофилей. Компания «Астекхоум» изготавливает профиль из стального холоднокатаного листа толщиной 0,7-2,0 мм со слоем оцинковки в 275 г/м², что соответствует первому классу и обеспечивает надёжную защиту металлопрофиля от коррозии. Толщина профиля определяется требованиями проекта. В отличие от обычного профиля, термопрофиль имеет перфорацию, снижающую теплопроводность металла до 70%! Более того, именно использование перфорированного термопрофиля позволяет исключить образование «мостиков холода», через которые теряется до половины теплоэнергии дома.

Утеплитель

Одним из преимуществ домов, построенных по технологии ЛСТК, является разделение несущих и ограждающих функций стройматериалов. И если несущую функцию выполняет каркас, то функцию ограждающую берёт на себя утеплитель, защищаемый мембранами паро-, ветро- и гидрозащиты. Такой принцип распределения функций позволяет без особого труда сделать дом теплее, не наращивая при этом мощность несущих конструкций и, как следствие, не увеличивая нагрузку на фундамент. Достаточно увеличить толщину слоя утеплителя. Самым популярным решением является базальтовая вата. Это современный базальтовый утеплитель в плитах, который характеризуется низкой теплопроводностью (0,03-0,05 Вт/(м·K)), является не гигроскопичным (водопоглощение по объему – не более 2%) и негорючим материалом. Базальтовая вата обладает высокой паропроницаемостью (0,3 мг/(м·ч·Па)) и выступает диэлектриком, что немаловажно для домов из металлокаркаса. Ко всему прочему этот утеплитель является экологически чистым, биологически и химически инертным!

Вентилируемый фасад

Фасады домов из ЛСТК могут быть какими угодно: традиционными, штукатурными, вентилируемыми. Наиболее популярен сегодня последний вариант отделки. Принцип создания вентилируемого фасада предполагает монтаж облицовки на определённом расстоянии от утеплителя, и в этом его основное преимущество. Вентилируемый фасад обеспечивает высокую тепло- и шумоизоляцию, нивелирует термические деформации и, наконец, исключает возможность образования конденсата внутри «пирога». При этом вентилируемый фасад может быть выполнен как на базе недорогого металлического сайдинга, так и из фасадной плитки или кирпича. У каждого из этих материалов есть свои преимущества. Выбор остаётся за вами!

Негорючая облицовка

Внешняя и внутренняя облицовка домов из ЛСТК выполняется из огнестойких материалов, не поддерживающих горение. Изнутри дома обшиваются гипсокартоном, благодаря чему стены получаются идеально ровными и не нуждаются в дальнейших дорогостоящих работах по выравниванию поверхностей. Наружная облицовка, как уже было сказано выше, может быть выполнена из стального профилированного листа, фасадных кассет и любых других строительно-отделочных материалов, благодаря которым в итоге становится невозможно определить, по какой технологии и из каких материалов построен дом.

6 причин выбрать дома из ЛСТК от «Астекхоум»

Технология ЛСТК на сегодняшний день является лучшей для удовлетворения потребности россиян в жилье. Создавая металлоконструкции для развития малоэтажного строительства в стране, мы выделили ряд важных аргументов в пользу ЛСТК, выгодно отличающих эту технологию от традиционных решений.

Экономия на фундаменте

Стальной каркас отличается лёгкостью: он весит гораздо меньше, нежели аналогичная по размеру конструкция из бетона или кирпича. Нагрузка на фундамент при строительстве из ЛСТК снижается до 30%! Если учитывать, что затраты на фундамент составляют 15% от общей стоимости строительства многоквартирного дома, то снижение нагрузки в 30% позволит сэкономить около 5% на цене каждого квадратного метра!

Высокая скорость монтажа

Каркас готовится к сборке непосредственно на производстве. Все элементы каркаса изготавливаются в соответствии с проектом. Вы получаете полностью готовый к монтажу домокомплект, разрезанный и размеченный, с отверстиями для крепежа. В условиях стройплощадки не нужно ничего резать, сверлить, варить и т.д., благодаря чему общее время строительства сокращается на 40-50%! Соответственно, сокращается и стоимость строительных работ в целом.

Идеальная точность конструкций

Заводское, полностью автоматизированное производство профилей позволяет смонтировать каркас с идеальной геометрией. На стройплощадку привозится уже готовый для монтажа домокомлект, что значительно упрощает монтаж и обеспечивает точность конструкции каркаса до 1 мм! А это означает, в первую очередь, высочайшую надёжность постройки, и, что немаловажно, идеально ровные стены, которые не придётся выравнивать, как этого чаще всего требуют дома, построенные по традиционным технологиям.

Лучшая теплоизоляция

Уровень теплоизоляции/теплопроводности – критически важный фактор для жилых объектов, определяющий не только то, насколько комфортным будет проживание в доме, но и то, сколько придётся платить за его эксплуатацию (в частности, за отопление). По своим теплоизоляционным характеристикам дома из ЛСТК занимают лидирующие позиции, отличаясь, пожалуй, самой низкой теплопроводностью. А это значит, что зимой в таких домах тепло даже при тёплых (а не горячих) батареях, летом – приятно прохладно.

Экологическая безопасность

Технология ЛСТК предполагает использование современных экологически безопасных строительно-отделочных материалов, поэтому на поверку дома из ЛСТК оказываются такими же экологичными, как и деревянные. Только в отличие от последних, они не горят! Технология ЛСТК одобрена для жилого строительства ассоциацией астматиков мира «The Global Initiative for Asthma» (GINA), которая признала, что применяемые строительно-отделочные материалы безопасны даже для людей с заболеваниями органов дыхания.

Свободные планировки

Благодаря тому, что технология ЛСТК допускает возможность создания широких безопорных пролётов (порядка 15 м), возможными становятся практически любые планировки! В свою очередь, гибкие планировочные решения позволяют строить малоэтажные дома и таунхаусы с действительно просторными, комфортными и удобными для проживания квартирами, обеспечив максимум полезного пространства, света и воздуха даже в условиях небольших площадей.

Мы готовы выслать вам коммерческое предложение на строительство многоквартирного дома/таунхауса.


Варианты комплектации объекта

БАЗОВЫЙ

Пакет «Базовый» включает в себя комплект металлопрофилей для каркаса, метизы и болты высокой прочности, архитектурно-строительные чертежи и сборочную документацию.

Цена: 8000 руб./м2

ПОД КЛЮЧ

По желанию заказчика мы обеспечим комплектацию объекта всеми необходимыми строительно-отделочными материалами, включая утеплитель, паро-, ветро- и гидрозащиту, а также материалы для внутренней обшивки и внешней отделки.
Цена: 23000 руб./м2

ЛСТК испытание
Строительство офиса из ЛСТК
Астекхоум Преимущества ЛСТК

Поделиться: